1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
26.7万円/㎡
前年比-4.4%
熊本市東区
23.1万円/㎡
前年比-22.5%
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シティライフ西原
熊本県熊本市東区西原一丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩19分
2002年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 96.74㎡の場合
相場
2,454万円
25.4万円/㎡
1,502
2,136
2,771
3,406
AI査定結果
推定相場価格
2,454万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,136万円〜2,771万円
22.1万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
シティライフ西原
2,198万円（22.7万円/㎡）/ 1階 / 96.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 2,198万円 | 24.1万円 | 1階 | 91.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,198万円 | 22.7万円 | 1階 | 96.74㎡ | 4LDK | - |
| 2024/04/12 | 2,298万円 | 25.2万円 | 1階 | 91.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,398万円 | 26.3万円 | 1階 | 91.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 1,580万円 | 19.0万円 | 8階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 21.4万円 | 8階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,380万円 | 20.1万円 | 10階 | 118.5㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/07/04 | 2,480万円 | 20.9万円 | 10階 | 118.5㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | シティライフ西原 熊本市東区西原一丁目 | 東海学園前駅19分 | 2,198万円 | 22.7万円 | 96.74㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | - | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/07 | オーセントスクエア保田窪 熊本市東区保田窪五丁目 | 東海学園前駅22分 | 1,998万円 | 22.6万円 | 88.52㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンロイヤル長嶺 熊本市東区八反田三丁目 | 東海学園前駅37分 | 1,590万円 | 18.7万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/13 | ハウベストマンション月出壱番館 熊本市東区月出四丁目 | 東海学園前駅40分 | 1,650万円 | 19.6万円 | 84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/05 | コアマンション錦ケ丘 熊本市東区錦ケ丘 | 健軍校前駅19分 | 1,790万円 | 22.0万円 | 81.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニューフレックス健軍校前 熊本市東区健軍二丁目 | 健軍校前駅4分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/19 | ニューフレックス健軍本町 熊本市東区健軍本町 | 健軍交番前駅12分 | 1,500万円 | 17.3万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/04 | シンセアーマンションピュア小峯 熊本市東区小峯二丁目 | 竜田口駅64分 | 1,980万円 | 19.3万円 | 102.63㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/30 | シティライフ神水東 熊本市東区健軍三丁目 | 動植物園入口駅5分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/21 | アーバンパレス健軍 熊本市東区健軍三丁目 | 健軍交番前駅7分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/29 | アルバティア東町 熊本市東区花立五丁目 | 健軍町駅30分 | 2,780万円 | 28.0万円 | 99.41㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/27 | サーパス若葉第2 熊本市東区若葉三丁目 | 健軍町駅9分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.72㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で4.4%下落、熊本市東区では22.5%下落しています。